买房贷款好还是全款好？专家表示二者差距很大

过去十几年，我国房地产事业飞速发展，在人们对房子的狂热追求下，房价一路水涨船高。现在买一套房子是一件非常难的事情，要考虑的因素有很多。有钱人不敢买低价的房子，怕没有升值空间；没钱的人又买不起房子。

如果你买一套房子，你是打算全款还是贷款呢？如果选择全款买房，一下子拿出这么多钱的压力是真不小；如果贷款买房，就要在未来很多年内成为“房奴”。两相比较，实在分不出来哪种更加好一点。在接下来的几年里。这两种方式买房的差距大吗？

从社会目前的发展趋势来看，选择贷款买房可能更加划算一些。因为五年后，现金很可能会贬值，到时候年轻人每个月的收入数值会提高。当然如果现下选择了全款买房，那么之后赚的更多后就可以把工资用来提高生活水平，而不用做“房奴”了。

那么，什么样的贷款方式更加合算呢？一定要掌握以下几点。

第一，贷款时间越长越好。在投资过程中，高收益的项目，时间越长收益越多。但是对于买房的人来说，时间越长，每期需要支付的资金就越少，对生活水平的影响也就越低。第二，尽可能多付首付。首付付的多，月供就会相应变少，要不然每个月拿1万的月供，对年轻人来说可并不轻松。第三，根据方式和时间还款。这种方式可以减轻未来开支的压力。

无论是贷款还是全款买房，都一定要根据自己的实际情况进行选择。买房本来是改善生活的事情，不能因此将生活计划打乱，生活水平降低。

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